Toulouse Roseraie / Argoulets – Superbe maison T6 rénovée, à 10 min du métro

Idéalement située à quelques pas des commerces et du métro, cette magnifique maison de ville T6 entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et intimiste.

Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie traversante de 45 m², particulièrement agréable grâce à son exposition est-ouest, une cuisine contemporaine, entièrement équipée et meublée, s’ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, idéal pour des moments privilégiés en toute discrétion.

L’entrée dispose de rangements pratiques et intégrés.

À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont deux avec placards et une avec une salle d’eau. Une salle de bains lumineuse (baignée de la verdure du jardin) avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau dans une des chambres et un WC sur le palier.

Le dernier étage offre un bel espace polyvalent : salle de jeux, chambre d’amis ou coin bureau… à aménager selon vos envies.

Les atouts qui font la différence :
Maison entièrement climatisée
Poêle à bois
Maison traversante alliant acier, bois, voûtes et hauts plafonds
Patio à l’entrée pour vélos, cabanon dans le jardin
Place de parking privative devant la maison
Jardin arrière intimiste et chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours

Un bien rare, à la fois accueillant et fonctionnel, dans un secteur recherché à proximité des transports, des écoles et des commodités.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la ligne de métro A (ARGOULETS) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des supérettes et une épicerie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.