Aux portes de Montauban et à 45 minutes de Toulouse. Venez rapidement profiter de cette charmante maison neuve de 125 m² avec garage aux prestations haut de gamme qui n'attend plus que vous sur la commune de Montbeton.

Sa grande pièce de vie lumineuse vous offrira un espace de 45 m² agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Dans son espace nuit, elle vous propose, 3 grandes chambres allant de 10 et 11 m² pour ses deux chambres principales et une suite parentale avec salle d'eau et toilette suspendus de 19 m².
Pour préserver votre intimité. Il a été prévu, une seconde salle d'eau avec toilettes suspendus séparés.

Sa buanderie de 6 m², vous donnera de l'espace supplémentaires ainsi qu'un accès dans son garage de 17 m² qui peut quant à lui, être aménagé à votre bon vouloir.

Pour profiter pleinement des beaux jours, elle vous propose une terrasse en bois de 32 m² sur son terrain piscinable de 860 m².

Nous sommes ici, sur une construction ressente de 2023 aux dernières normes RT 2012 avec garantis décennales et dommage/ouvrage.
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Équipement:
Cuisine de marque ANTONIETTA
Micro-onde - Four - Plaque à Induction 3 feux - Frigo/congélateur - Lave-vaisselles le tout de marque BOSCH.
Hotte Aspirante de marque FRANKE

Raccordée à la fibre et au tout à l'égout, cette maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique de 270 L, une climatisation réversible, des portes à galandage aux normes PMR et des menuiseries en double vitrage en Alu / PVC ainsi que des volets roulants électriques.

Pour l'acquisition de cette maison neuve en lotissement en cours de création. Vous aurez la chance de bénéficier des frais de notaire réduit entre 2 et 3% sur le calcul du net vendeur ainsi qu'une exonération partielle ou totale de la Taxe Foncière sur une durée de 2 ans suivant la mairie.

Contactez votre agent, Flavien Cortese au 06.42.58.57.94 pour plus de renseignement. Elle vous offrira un lieu convivial et chaleureux pour tous vos moments en famille et entre amis.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises !





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.