Aux portes de Montauban et à 45 minutes de Toulouse. Venez rapidement profiter de cette charmante maison neuve de 125 m² avec garage aux prestations haut de gamme qui n'attend plus que vous sur la commune de Montbeton.

Sa grande pièce de vie lumineuse de 53 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Dans son espace nuit, un couloir vous guidera vers ses 3 grandes chambres dont 2 de 11 m² et une suite parentale avec salle d'eau et toilette suspendus de 18 m². Pour préserver votre intimité, il a été prévu, une seconde salle d'eau de 5 m² avec toilettes suspendus séparés.

Sa buanderie de 5 m² vous donnera de l'espace supplémentaires de stockage ainsi qu'un accès pour son garage entièrement carrelé et isolé de 15 m² qui peut quant à lui, être aménagé à votre guise.

Pour les beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse de 25 m² donnant sur son terrain plat piscinable de 731 m².

Nous sommes ici, sur une construction ressente de 2023 aux dernières normes RT 2012 avec garantis décennales et dommage/ouvrage.
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Équipements:
Cuisine complète de marque ANTONIETTA
Micro-onde - Four - Plaque à Induction 3 feux - Lave-vaisselles - Frigo-congélateur le tout de marque BOSCH.
Hotte aspirante de marque FRANKE.

Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Cette maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur. D'un cumulus thermodynamique de 270 L, une climatisation réversible, des portes à galandage aux normes PMR, des menuiseries en double vitrage en Alu / PVC et des volets roulants électriques.

Pour l'acquisition de cette maison, vous aurez la chance de bénéficier de frais de notaire réduit entre 2 et 3% sur le calcul du net vendeur et une exonération partielle ou totale de la Taxe Foncière sur une durée de 2 ans suivant la mairie.

Pour plus de renseignement, contactez votre agent, Flavien Cortese au 06.42.58.57.94 Elle vous offrira un lieu convivial et chaleureux pour tous vos moments en famille et entre amis.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises !






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.