Immeuble
615 000 €*
TOULOUSE - 31300
-
152 m2
-
8 pièces
-
5 chambres
Ce bien vous est présenté par : Vanessa Senges , agent commercial KW ADVANCE
Description
SPECIAL INVESTISSEURS Toulouse 31300
Immeuble de rapport locatif (d'habitation et commerciale) comprenant 3 lots:
Un local commercial de 26m² donnant sur la rue
Un T3 de 58m² avec jardin en chartreuse
Un T4 de 69m² au premier étage
L'immeuble est entièrement loué : Le loyer HC est actuellement de 2500€/mois et est révisé chaque année soit une rentabilité brute de 4.5%
Taxe foncière : 2366€
DPE : entre E et F
IDEAL POUR DEFICIT FONCIER.
Envie d'en savoir plus sur cet immeuble à vendre ? Prenez contact avec Vanessa SENGES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Immeuble de rapport locatif (d'habitation et commerciale) comprenant 3 lots:
Un local commercial de 26m² donnant sur la rue
Un T3 de 58m² avec jardin en chartreuse
Un T4 de 69m² au premier étage
L'immeuble est entièrement loué : Le loyer HC est actuellement de 2500€/mois et est révisé chaque année soit une rentabilité brute de 4.5%
Taxe foncière : 2366€
DPE : entre E et F
IDEAL POUR DEFICIT FONCIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 16111
Détails
Général
-
Type de bienImmeuble
-
Taxe Foncière2 366.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants3
-
Chambre(s)5
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)2
-
AscenseurNon
Copropriété
-
Nombre de lots3
Copropriété
-
Charges courantes par an1 200 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
-
a326kWhEP/m2.an
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b326kWhEP/m2.an
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c326kWhEP/m2.an
-
d326kWhEP/m2.an
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e326kWhEP/m2.an
-
f326kWhEP/m2.an
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g326kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
-
a17kgeqCO2/m2.an
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b17kgeqCO2/m2.an
-
c17kgeqCO2/m2.an
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d17kgeqCO2/m2.an
-
e17kgeqCO2/m2.an
-
f17kgeqCO2/m2.an
-
g17kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
1080.00 € par an
Prix moyen des énergies au 09/12/2020 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
*
590 000 €
honoraires exclus - Honoraires de
4.24
% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Mentions légales
- KW ADVANCE
- Raison Sociale : ADVANCE IMMOBILIER
- Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU Bât G - 2ème Etage - 31130 BALMA
- Siret : 51344016400095
- Délivrance Siret : TOULOUSE
- Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 8 360 €
- Assurance RCP : MMA Entreprise
- Carte T : CPI31012016000010213
- Date de délivrance : 2022-07-21
- Delivé par : CCI de TOULOUSE
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : 41688N
- Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : AME
- Adresse du médiateur : 11, place Dauphine 75001 PARIS
- Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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