Ça y est, c’est reparti pour les copros ! Après une année compliquée en raison de la crise sanitaire, les chantiers reprennent. Le climat anxiogène lié à la pandémie et l’impossibilité d’organiser des AG en présentiel avaient mis un coup de frein aux travaux. En 2020, 3 milliards d’euros de travaux ont été votés. En 2021, ces chiffres s’élèvent à 3,6 milliards. Et c’est loin d’être fini ! Le rythme devrait encore s’accélérer dans les années à venir pour répondre aux nouvelles exigences en matière de performance énergétique. Rappelons que les logements classés G par le DPE seront interdits à la location à partir de 2025. Une interdiction qui s’étendra aux appartements classés F en 2028, et classés E en 2034. À compter de 2023, un plan pluriannuel de travaux (PPT) devra être présenté à l’AG. S’il est voté, les copropriétaires devront provisionner 2,5 % du montant prévu pour les travaux. Pour réaliser ces travaux, les copropriétés peuvent compter sur le coup de pouce MaPrimeRénov’. Cette aide sera-t-elle suffisante face aux sommes à dépenser pour faire monter l’étiquette énergétique du logement ? De nombreux propriétaires risquent de faire le choix de vendre leur bien.